Сдается офис бц, 198 кв.м., 1/12 эт

🔥 ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ!

СВОБОДНО 198 м²  ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ПОТОЛКИ 4.7 м

ПОД ОФИС/ САЛОН/ КЛИНИКУ/ ОФИС/ МАГАЗИН

Адрес: бульвар Ибрагимова, 32

📍 ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК БИЗНЕСА
Ваш бизнес заслуживает лучшего вида из окна! Помещение на пересечении главных артерий города — бульвар Ибрагимова, улицы Карла Маркса и Ленина. Высокая проходимость, престижный район, удобный подъезд и парковка.

🏆 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Это не просто «помещение», а пространство с характером и готовой архитектурой

▸ 1 ЭТАЖ (отдельный вход/витрина)
▸ Площадь: 197.3 м² (идеальный метраж для масштабирования)
▸ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 4.74 метра! (Эффект простора, возможность сделать антресоли, подвесные конструкции или дизайнерский свет)
▸ Планировка: Гибкая. 4 изолированных кабинета + огромный светлый зал.
▸ Климат: Полноценное кондиционирование (летом — холод, зимой — уютно).

💡 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:
✅ Для красоты и здоровья: Салон красоты премиум-класса, стоматология, медицинская клиника, массажный центр.
✅ Для торговли: Магазин одежды, товаров для дома, аптека, продуктовый бутик (отличная витринность).
✅ Для бизнеса: Представительство, офис класса В+, юридическая или банковская контора.

🕒 УСЛОВИЯ:
— Режим работы: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП 24/7.
— Коммуникации: все центральные сети подключены, 20 кВт
— Состояние: чистовая отделка, свежий ремонт, локальная сеть, парковка на 20 мест

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Высокие потолки создают ощущение простора и статуса, за который клиенты готовы платить больше. Центр города + удобная навигация = рост вашей прибыли.

📞 ЗВОНИТЕ!
Быстрый показ в удобное время.

Помещение редкое — уходит быстро!

Рядом улицы:. Кировоградская, Ибрагимова, Рихарда Зорге, Бабушкина, Гражданский проезд, Большая Гражданская, Степана Халтурина, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Ленина, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского