Продается офис бц, 227 кв.м., 1/16 эт

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 227 КВ.М, УЛ.БЛЮХЕРА, 3/7

ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА,

БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА,

ВСЕ коммуникации, свой санузел.

Нежилое помещение находится на цокольном  этаже( ПО ФАКТУ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ) 16-этажного жилого дома 2019 года постройки.

ВЫСОТА ПОТОКА 3-3.5м,

35 кВт

Материал стен: монолит+кирпич.

Описание объекта: основная площадь 79,5 кв.м.  — 5 кабинетов площадью 20,2 кв.м., 18,8 кв.м., 20,9 кв.м., 14,5 кв.м., 5,1 кв.м.; вспомогательная площадь  — 147,8 кв.м.

Отделка – черновая: пол  — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая. Территория благоустроена, имеются парковочные места в пешей доступности.

ВОЗМОЖНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА и снос перегородок (кроме несущих)

Большой статусный населенный микрорайон  со своей инфраструктурой.

Помещение можно использовать под офис, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, услуги, мастерская, одежда, шоурум, выставочный зал и другое любое разрешенное коммерческое использование

СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 17 МЛН. РУБЛЕЙ.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ.

Рядом улицы: Парковая, Р.Зорге, Р.Нуреева, Лесотехникума, б-р Давлеткильдеева, Менделеева, 50 лет СССР, проспект Октября, Российская, Комсомольская, проспект Салавата Юлаева.