Продается торговое помещение, 635 кв.м., 1/1 эт

Продается коммерческое помещение с арендаторами! По адресу: с. Акбердино, ул. Юбилейная, 2В (Красная линия, высокий авто- и пешеходный трафик).

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! 

📐 Общая площадь: 635 кв.м
🌍 Земельный участок:15 соток в собственности
💰 Окупаемость: 9–10 лет

📊 Доходность и арендаторы:

* Красное & Белое – 86 130 руб./мес.
* Магнит Косметик – 126 000 руб./мес.
* Фармленд – 48 600 руб./мес.
* Суши Моджи – 50 000 руб./мес.
* Рощинский – 40 000 руб./мес.
* Тандыр – 30 000 руб./мес.
* Табак – 15 000 руб./мес.
* Сила Урала – 10 000 руб./мес.
* Водомат – 30 000 руб./мес.

💵 Итого: 435 730 руб./мес.
📈 Потенциал доходности: до 500 000 руб./мес.

🔑 Преимущества:

* Стабильные арендаторы федерального и регионального уровня.
* Долгосрочные договоры аренды.
* Участок в собственности с возможностью расширения коммерческих площадей.
* Перспективный район: строительство минимум 5 крупных коттеджных поселков поблизости.

✨ Отличный вариант для инвестиций — готовый арендный бизнес с перспективой роста доходности!