РемонтЧистовая
Доля в квартиреНет
Право собственностиСобственник
Тип парковкиНа улице
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Узаконена ли планировкаЕсть
Есть ли право собственностиЕсть
Тип дома cianКирпичный
Комнат в квартире2
Жилая площадь47.3
Площадь кухни, кв.м.8
Этаж3
Этажность4
Материал стен Кирпич 🔥 Продается 2-комнатная сталинка у гимназии №39 UNESCO
Продам просторную 2-комнатную квартиру 47.3 кв.м в легендарной «сталинке» из красного кирпича. Дом — это эпоха: надежный, монументальный, с характерным достоинством послевоенной архитектуры. Стены толщиной с крепость обеспечивают тишину и тепло (летом прохладно, зимой уютно), а высокие потолки создают ощущение воздуха и свободы.
🚩 Главная гордость локации:
Прямая прописка и пешая доступность к Гимназии №39 им. ЮНЕСКО (элитное образование, языковой уклон). Рядом — лицей №21, гимназии №1, 20, 91, школы, а детский сад №71 вообще находится на первом этаже нашего дома. ВУЗы, УУНиТ (юридический), Арт-квадрат, театры — вы в эпицентре культурной столицы региона, но при этом в тихом дворе.
🏠 О квартире:
· Планировка: Идеально для семьи. Все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, строгие прямоугольники, без скосов и «балконов» на чужих головах. Метраж не украден коридорами.
· Ремонт: Сделан с умом и на совесть. Использованы дорогие стройматериалы (дышащие штукатурки, массивная дверь, качественная сантехника). Стильный современный дизайн — заезжай и живи.
· Бонусы: Встроенные шкафы .Окна со стеклопакетами, инсоляция отличная.
🏡 Дом и двор:
· В доме сделан капитальный ремонт, подъезд стерильный и ухоженный.
· Двор закрыт шлагбаумами (чужие машины не паркуются). Тихо, спокойно, интеллигентные соседи — профессора, врачи, музыканты.
· Во дворе современный детский комплекс и спортплощадка. Видеодомофон.
🏥 Инфраструктура (все в шаге):
РКБ им. Куватова, поликлиники №2 и 5. Магазины, остановки ("ТК Центральный", "Молодежный театр"). Удобный выезд на Октября и Салавата Юлаева (объезжаете пробки дворами на Цюрупы/Революционную).
⚡ Юридическая чистота:
1 взрослый собственник, никаких материнских капиталов, прописанных детей, которых сложно выписать.
📞 Звоните, приезжайте! Это не просто квартира — это статус, качество жизни и база для счастливого детства ваших детей. Покажу в любое удобное время.
Стоимость продажи 11 200 000 рублей.
Рядом улицы:. Кировоградская, Ибрагимова, Рихарда Зорге, Бабушкина, Гражданский проезд, Большая Гражданская, Степана Халтурина, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Ленина, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского.
