Продается офис бц, 130 кв.м., 5/20 эт

ОФИС С ПАНОРАМОЙ И ТЕРРАСОЙ В СЕРДЦЕ ДЕЛОВОЙ УФЫ
Готовый актив с арендным доходом в БЦ «Статус» по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 34
Продается современное офисное помещение в одном из самых престижных бизнес-центров Уфы — БЦ «Статус». Пространство на 5-м этаже с угловым панорамным остеклением, продуманной планировкой и собственной террасой. Это редкое предложение для рынка коммерческой недвижимости города.
Площадь: 130 м²
Этаж: 5-й (в здании 4 лифта, удобный доступ для сотрудников и клиентов)
Планировка: кабинетная, с возможностью гибкой перепланировки
Высота потолков: 3,6 м — ощущение простора и света
Остекление: угловое, панорамное, с видом на город

Оснащение: мебель и техника включены в стоимость — можно заехать и работать!
Коммуникации: городские сети, электрическая мощность — 15 кВт
Вход: общий с ул. 50 лет СССР + дополнительные выходы
Юридический статус: юр. лицо, сделка без НДС
Собственная терраса на крыше — идеальное место для летних переговоров, фуршетов или лаунж-зоны для сотрудников и клиентов. Подобные объекты в центре города встречаются крайне редко.
Готовый арендный бизнес
Помещение сдано надежному арендатору.
Арендный доход: 250 000 ₽ в месяц
Формат сделки: готовый доходный актив с устойчивым арендным потоком
Подходит для штаб-квартиры или представительства компании,юридической, консалтинговой или IT-компании, дизайнерского бюро или креативного агентства бизнеса, ориентированного на престиж, комфорт и статус
Цена соответствует рыночной стоимости премиальной офисной недвижимости в центре Уфы. Возможны индивидуальные условия для реального покупателя.

Рядом улицы: Проспект Салавата Юлаева, Проспект Октября, Российская, Комсомольская, Менделеева, Рихарда Зорге, Сипайловская